在川普關稅風波升溫、建材價格未明之際，雙北交通紅利持續推升民眾購屋意願！根據永慶房產集團彙整2024年2月至2025年1月間實價登錄資料顯示，台北捷運已通車的「雙捷交會站」中，以新北市頭前庄站房價最具親和力，每坪均價僅49.4萬元；而買氣最旺的兩大熱區則落在景安站與新埔站，年交易量雙雙突破千件，反映交通樞紐與生活機能兼備區域仍為置產主力首選。

表/台北捷運已通車雙捷交會站近一年房市價量。永慶房屋彙整提供

從房價表現來看，頭前庄站受惠於中和新蘆線與環狀線交會，平均單價不到5字頭，在所有交會站中最具價格優勢；永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，頭前庄位處新莊重劃區邊緣，雖非核心地段，卻擁有IKEA、大型連鎖超市與商場等完整機能，適合希望兼顧交通便利與預算控管的購屋族。

圖/永慶房產集團統計台北捷運路網中，具備雙捷線路的站點的平均單價，其中鄰近頭前重劃區的頭前庄站每坪均價49.4萬元，為榜上最實惠。永慶房屋提供

中和新蘆線與機場捷運線交會的三重站、以及環狀線與機場捷運交會的新北產業園區站，平均單價分別為55.5萬元與55.4萬元，亦屬親民區段；前者擁有「一站進北市」的優勢，加上綠地與未來百貨計畫，居住條件漸趨成熟，而後者則鄰近新莊副都心與頭前重劃區，隨著產業進駐與建設發展，交易熱度穩定提升。

至於買氣最旺的捷運交會站，景安站以1321件奪冠，等同於每日成交超過3戶；新埔站則以1069件緊追在後。陳金萍分析，景安站交通、採買、教育、醫療與休閒資源兼備，平均單價59.7萬元，吸引首購與通勤族進場，「新埔站雖單價稍高（64.9萬元），但與北市僅一站之隔，與新板特區共享完整生活圈，也因此成為建商積極推案的熱點之一」。

整體來看，台北捷運雙捷交會站房市價量呈現「蛋白帶動蛋黃」趨勢，北市交會站如忠孝復興、大安、東門等房價動輒破百萬元，交易量反較難突破，而新北捷運交會點則兼具價格與發展潛力，成為建商與購屋族共同鎖定的策略據點。