信義計畫區豪宅市場再傳鉅額交易！最新實價揭露，外籍自然人於2023年11月投資「首席公館」同樓層兩戶，總價高達新台幣6.19億元、每坪245.5萬元，不僅打響2024年豪宅市場第一砲，更與「One Park Taipei元利信義聯勤」及「西華富邦」等指標豪宅，共同穩坐200萬俱樂部。
這筆交易除了住宅本體外，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，更創下全台豪宅停車位新高紀錄，該交易包含4個8至10坪的車位，總價3,700萬元，平均每個車位高達925萬元；張旭嵐分析，價格創新高主因為建商在社區規劃上提供充電樁、配電等設施，並採用「類車庫」的特殊設計。
統計顯示，200萬俱樂部交易量正逐步回溫，從2022年45筆降至2023年25筆後，2024年已回升至36筆；其中，「One Park Taipei元利信義聯勤」自2020年起連續五年蟬聯豪宅榜首，2024年最高單價更達279.4萬元，刷新前兩年紀錄，展現豪宅市場韌性。
第一建經研究中心副理張菱育表示，2023年下半年起，受惠央行新青安優惠貸款政策，帶動剛性首購族進場，房市買氣漸趨回溫，「邁入2024年上半年，股市突破2萬點所掀起的資金行情，更促使投資人及富豪將獲利轉往房地產市場，從小宅到豪宅的交易量能均較前年明顯增溫」。
儘管2024年下半年央行祭出第七波選擇性信用管制，將豪宅貸款成數調降至3成，提高自備款門檻，但張菱育認為，此舉反而造就市場汰弱留強，讓資金充裕的豪客更容易覓得理想標的，買方結構也逐漸朝向「大者恆大」發展。
