電費飆漲時代的綠色革命!品牌建商減碳節能個案設計 成永續發展重要推手

隨著台電最新電費調漲,對抗全球通膨壓力的民眾將面臨更大經濟挑戰,尤其在夏季高溫下,居家用電需求增加,讓電費負擔進一步加重;為了應對這一問題,台中市積極推進「低碳城市」計劃,不僅政府推出各種補助政策,建築業界也紛紛採用節能、永續的綠建築設計,為住戶帶來長期節電與環保效益.包括元城建設、麗晨建設等領先品牌建商,均以創新規劃吸引市場目光,成為推動ESG永續發展的重要力量。

根據經濟部統計,112年全國住宅用電量達515.2億度,較去年增加約6.8億度,顯示節能住宅的需求日益迫切。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出:「隨著電價持續上漲,綠建築因其有效增益能源運用、降低能源消耗和碳排放,對環境、建築及住戶三方都有利,成為品牌建商越來越重視的節能指標。」他進一步解釋,在台灣氣候條件下,綠建築較傳統建築可節省20-30%的用電量,不僅能減少住戶的電費支出,也能大幅減少碳排放。

北部地區的建商率先響應這股綠色浪潮,知名豪宅案「陶朱隱園」以「吸碳抗暖化」為設計理念,種植了超過23,000棵喬木和灌木,成功獲得LEED白金級認證;另一個引人注目的案例是「台北之星」,採用台達電提供的節能照明和電動車充電管理系統,成為台灣首座同時擁有LEED、EEWH和WELL三個綠建築認證的個案。

在中部地區,元城建設和麗晨建設等品牌建商也積極投入綠建築的行列。其中,元城建設在南屯黎明商圈推出的「元城生生」,不僅符合綠建築銀級標準,其垂直綠化率更高達97.46%。該案採用智慧節能系統,並在地下室預留充電線架,為未來社區充電設備需求做準備;此外,「元城生生」還採用透水鋪面和雨水回收系統,並認養周邊人行道,種植原生樹種,充分展現品牌對永續發展的重視。

圖/「元城生生」為符合綠建築銀級標準的雙塔新案,垂直綠化率高達97.46;此為個案3D外觀示意圖。元城建設提供

麗晨建設即將落成的「麗晨語山簷」,則採用創新的三面開窗設計,搭配Double Skin複層植生牆體,這種特殊設計不僅能優化自然通風和採光,還能有效遮擋強風、日曬和雨水,大幅提升建築壽命的同時,也能在冬季減緩東北季風、夏季降低熱輻射,有效節省能源消耗。

值得一提的是,台中市政府近年來也積極推動「無碳無憂」政策,去年與上楓圖書館合作打造全國首座智慧節能圖書館,預估年節電量可達8萬度;此外,「台中巨蛋」的設計也以綠能循環為主軸,綜合應用自然通風、自然光照以及高效能設備的設計策略,成為能源高效且功能豐富的現代體育場館。

表、各建案永續節能設計比較

建案 永續節能設計重點 其他特點
元城生生 智慧節能系統、植栽融入、垂直綠化率 97.46%、雨水回收系統 符合綠建築銀級標準,預留電動車充電線架,認養周邊人行道
麗晨語山簷 Double Skin 複層植生牆體、三面開窗設計 提升自然通風與採光,降低東北季風影響及熱輻射
陶朱隱園 種植超過23,000棵喬木和灌木 LEED白金級認證,強調植栽吸碳,環保抗暖化
台北之星 節能照明系統,電動車充電管理系統 LEED、EEWH和WELL三個綠建築認證,從國宅改建為豪宅,強調高效能源管理

資料來源:市調、業者提供

隨著能源價格持續上漲和環保意識的提升,綠建築已從加分項變成房地產市場的必要條件,品牌建商的創新設計,不僅為住戶帶來實質效益,更為台灣的永續發展注入強心劑;在這個電費飆漲的時代,選擇綠色家園不僅能為自己節省開支,更能為下一代創造更美好的生活環境。

Sylvia

Sylvia

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