品牌建商先進技術為建案硬體增值!新世代建案外牆採用全塗料 耐久易維養

大勢邸/Jess】在講求實用機能與高效率維護的新建築時代中,住宅外觀材質正悄悄發生變革。過去建築普遍仰賴丁掛磚、石材、抿石子等複合材質,營造厚實穩重的視覺印象;隨著設計風格現代化,寶璽、寶輝、富邦等高端建案紛紛導入玻璃帷幕系統,形塑俐落的城市風貌。然而,隨市場回歸自住導向,消費者對建築的耐久性與後續維護成本愈發重視,「全塗料建築」逐漸受到矚目。麗晨、打里摺等建商便率先投入此一轉型。

▲近期品牌建商對於建材的關注度日益提高,尤其是外觀的材質選用。大勢邸攝

品牌建商的實際案例中,麗晨建設自「山溜滴」建案起,即全面導入英國FLEXCRETE Technologies Limited的高性能外牆塗料系統,跳脫常見的磚石混搭語彙,打造「山溜滴」多年仍潔淨無明顯污染的立面表現。所採用的FLEXCRETE塗料為英國專業級混凝土防護系統,廣泛應用於機場、海堤、核電設施與古蹟修復等高耐久場域,具備彈性、防菌防黴、耐紫外線與抗裂等性能。

市場上也有其他建商採用類似路徑。例如「打里摺」建案外觀選用德國凱恩(KEIM)礦物性塗料,透過細緻顆粒與不反光的質地,營造特殊光影層次,展現有別於磚牆或帷幕建築的低調質感與視覺辨識度。

在這波外觀設計轉型風潮中,帷幕建築在中台灣已蔚為風潮。例如「寶輝SKY TOWER」全棟採用玻璃帷幕預鑄工法,並搭配中空複層節能Low-E玻璃提升遮熱效果;「寶璽天睿」則引進日本YKK金屬單元帷幕,結合德國精密石材安裝工法,展現工藝與美學融合;「富邦天空樹」更以2,766片膠合玻璃包覆全棟,增加建築本體的高辨識度。

住展雜誌發言人陳炳辰表示,當前住宅立面設計正呈現多元並進的發展局面。帷幕建築以俐落線條與現代感塑造強烈建築識別,逐漸成為現代建築的主流;另一方面,全塗料建築因其輕量、整體性佳、具可塑性與良好的維護效率,也開始受到觀念較新的自住型買方青睞。隨國際塗料品牌技術導入、在地工法日益成熟,加上新世代購屋者對耐久性與後續管理的重視,全塗料建築正快速崛起,成為兼顧美感與機能的結構升級選項,意味著住宅外觀設計思維正邁向「風格與實用並重」的新時代。

Jess

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從建築美學到生活風格,從土地價值到資產佈局,以質感視角探討高端住宅與城市發展,為重視品味與資產效益的讀者,挖掘值得關注的空間與選宅哲學。
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