當台灣高房價與資金轉向海外成為常態，不動產投資已不再只是買賣行為，而是每位高資產個人與企業家都該掌握的「避險配置手段」。
Jessica——獅王不動產投資公司創辦人，一位年薪破千萬的頂尖不動產顧問，長年協助華人資金進軍國際市場。如今，她將親自領軍進入日本，並於6月28日與29日舉辦「投資日本的第一步」專場講座，首度公開2025年最新日本房地產趨勢與操作策略。
她指出：「日本是一個能將資金轉化為穩健報酬、並具備制度保障的市場，這是其他新興國家目前難以提供的。」
為什麼現在是投資日本房產的關鍵時機？
全球資金湧向低風險市場的浪潮中，日本無疑成為亞洲資產避險的新焦點。根據日本不動產研究所調查，超過九成的投資者計畫在未來一年內持續加碼房地產資產。東京、大阪等核心城市的租金穩定、空置率低，加上日圓處於相對低點，使得「進場成本」變得前所未有的可控。
Jessica表示，除了穩定租金收益，日本物業本身具備良好的長期增值潛力。而熊本在台積電設廠後的區域紅利，更成為不少投資人關注的新興焦點。
「這幾年，資金從新興市場撤退，轉向制度更完整、稅務與法規更明確的成熟市場。日本，就是下一個黃金窗口。」
WBCG 法務顧問團加持，構築完整的投資安全網
這場講座特別指出，Jessica目前與日本當地的 WBCG 集團建立合作關係，由該集團協助投資人處理在日本不動產交易過程中的法務與財務結構設計，包括：
- 法人設立流程與合規規劃
- 日本商務辦公室租賃與稅務管理
- 不動產購置所需的各項法律手續與契約審查
- 對接當地銀行、資產管理公司與不動產開發商
「光靠看房，是無法做出正確判斷的。真正的投資行動，從建立正確的法規理解開始。」Jessica強調。
真實案例分享，全面拆解投資流程與獲利模型
講座當天，Jessica將以自身操作經驗與客戶實例為核心，帶領參與者逐步理解如何：
- 評估不同城市與物件類型的風險與潛力
- 以法人名義購置不動產，實現資產保護與財務彈性
- 建構「租金收益＋增值獲利」雙軌模式
- 利用資產配置實現海外身份佈局、資金調度與長期避險
Jessica坦言，日本房產市場門檻不高，但需要的是正確的資訊來源與專業團隊協作，才能真正掌握市場波動並提前布局。
分享會資訊｜投資日本的第一步：從不動產啟動你的在日經營之路
這場講座將針對高資產人士、企業主、創業者與有志國際資產配置的個人，提供最新的市場洞察與具體可執行的投資策略，並開放現場提問，為參與者量身解答最關鍵的投資疑問。
時間｜2025年6月28日（六）、29日（日）13:00–14:00
地點｜台北 IEAT 會議中心（10樓 1003室／11樓 1101室）
主辦單位｜WINNER NEXUS 株式会社
ACCUPASS 報名網址｜日本不動產投資實戰分享
這不只是一次投資講座，更是一場跨境資產配置的進場說明會。
在全球資金與政策劇烈變動的當下，懂得避險、會佈局的你，該把眼光放到一個更穩定的市場。
Jessica 與 WBCG 團隊，邀請您親自來現場聽一場日本房產的真相與機會。
