根據內政部最新統計，全台空屋數量（低度使用住宅）在2024年下半年攀升至91.4萬戶，占比達9.79%，創下近6年來新高。這些空屋多為每月用電低於60度的房屋，代表實際使用率相當低。
資料來源: 內政部
不只空屋創高，全台待售新成屋數量也不斷攀升，2024年第4季首次突破11萬戶，達11萬1,085戶，是有統計以來最高紀錄，顯示近年大量完工建案尚未順利銷售。
中南部空屋增最多 高雄市六都居冠
空屋比例最高的地區集中在離島，連江縣與金門縣空屋比率超過17%。六都中，台北市空屋比率最低為7.09%，而高雄市空屋增幅最大，達0.66個百分點，顯示中南部空屋問題加劇。
偏鄉空屋問題也在擴大，低度使用住宅比例超過20%的地區增加了11個。
資料來源: 內政部
空屋集中在哪些區？雙北使用率最高
空屋比率低於6%的地區多在雙北，包括新北市的板橋、新莊、中和、蘆洲等地，以及台北市的松山、信義、內湖等區，顯示這些市區人口密集、房屋使用率高。
反觀偏遠地區，空屋比率超過20%的鄉鎮則持續增加，住宅閒置情況明顯。
資料來源:內政部
哪裡新屋最多？新北市待售新成屋破2.5萬戶
待售新成屋六都中以新北市最多（約2.5萬戶），集中於板橋、新莊、三重、淡水等熱區。桃園、台中、高雄也都有超過1萬戶的新成屋待售。
非六都中，新竹縣、彰化縣、宜蘭縣待售新成屋數量最多。嘉義縣的季增與年增幅度最大，宜蘭則是唯一出現微幅減少的縣市。
資料來源:內政部
空屋怎麼辦？政府鼓勵「包租代管」釋出市場
對於空屋持續上升，內政部呼籲屋主可將房屋委託社會住宅包租代管業者協助出租，不僅能減少管理麻煩與空屋風險，每戶每月最高還可享有1萬5,000元租金免稅優惠，鼓勵更多閒置住宅回流市場使用。
